选择户型的那些事儿

作者:喜糖装饰

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装修从来都是“磨人的小妖精”,但是在装修之前的买房更是烦人呢。既要考虑房子面积和房型,还要顾虑一下空间配比和邻居对自家的影响,当然很重要的一点就是要根据自身的实际情况考虑所有问题。只有全方位考虑了才能买到好户型,这样的户型不仅住着身心舒爽更是对家中磁场也有有益的影响。

最常见户型优劣势分析

小三室户型
小三室

优势:多一间房,可做客房,可做书房、备用房、活动房等功能房,空间利用率高
劣势:空间会略显拥挤,采光通风或许会稍差(具体看户型而定)。

大两室

优势:少了墙面遮挡,光线更好;各功能空间更大,活动不憋屈。
劣势:如果有客人来住会有不方便;空间利用率稍差,或许会有浪费面积(具体看户型而定)。

平层

优势:平层空间感觉更广阔更宽敞;居住成本更低;有孩子的话安全性更好,孩子活动不受拘束。
劣势:户型不好空间利用率会差;比较常见无独特性。




跃层

优势:上档次;私密感强;与老人一起住有相对独立空间;由于房屋开间原因,同面积跃层往往能够多1-2个房间,提高面积利用率;隔音性好,有两层不受楼上住户噪音影响。
劣势:装修费用高;跃层的公摊要大些;如果挑高不够,会感觉特别压抑;

万万不能买的坏户型

1、有穿堂煞的户型

点评:“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。这种空气对流太旺的户型老人一定不能住,容易引起头痛,对身体其他方面也不好。

2、采光不好阳面少的户型

点评:阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都很难产生好的影响。

3、空气不流通的户型

点评:就一面能采光,正常人都知道采光和通风性肯定有问题,通风不良,使肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。

4、厕所和厨房相对

点评:左手厕所,右手厨房,卫生间和厨房正对着门,大夏天的串起味来谁受得了啊,就算不串味,那也别扭!

千挑万选的好户型

具有良好的通风采光性能的户型值得购买


1、良好的通风采光性能

良好的通风采光令室内消灭室内细菌,对身体健康形成良性影响。

2、儿童卧室朝南/老人卧室配有独立卫生间

孩子在成长发育期,住在朝阳房间能促进身体钙吸收;老人腿脚不好,避免夜间起夜进出房间麻烦。

3、动静分区

好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。充分满足私密性,各个空间的活动也不受到干扰。













 


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